RU 
EN 
TR 
Руководство по покупке
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО
As Aydemir Group, after purchasing a house, we assist you in the process of getting the title deed.
Что такое право собственности?
Свидетельство о праве собственности - это юридический документ, показывающий, что у вас есть право собственности. В этом документе указано полное имя владельца, его фотография и подробная информация об имуществе.
Что нужно сделать, чтобы получить свидетельство о праве собственности:
Этот официальный документ выдается и регистрируется в отделе земельного кадастра по месту нахождения вашей собственности. Документ о праве собственности хранится здесь и должен быть скреплен печатью. Подав заявку на получение документа о праве собственности, лично (или по доверенности) приходите в отдел земельного кадастра с продавцом недвижимости и подписываете эти документы, процесс покупки недвижимости завершен, и вы становитесь владельцем недвижимости следовательно вы имеете все права на вашу собственность.
За день до заявления
- Следует уточнить, кто будет платить налог на право собственности и налог на имущество
- Должны быть приняты во внимание оплата агента по недвижимости, свидетельство о праве собственности, файл и страховые расходы
- Следует искать подходящие жилищные ссуды, выбирать чистую сумму ссуды и предпочтения по срокам погашения (для тех, кто будет использовать жилищные ссуды)
- Обратиться в банк со всеми необходимыми документами, включая ксерокопию документа о праве собственности – (для тех, кто будет пользоваться ипотечными кредитами)
- Необходимо уточнить способ оплаты, проверить верхний лимит банковских счетов.
- Обязательное страхование от землетрясений (ZDS), в общих чертах, DASK, должно быть сделано или его действительность должна быть проверена
- Текущая стоимость должна быть взята из муниципалитета, к которому принадлежит резиденция, и налог на недвижимость должен быть уплачен, если он не был уплачен
- Ипотечные документы и информацию об ипотечном органе следует получить в банке – (для тех, кто будет использовать ипотечные кредиты)
- Правообладатель или его доверенное лицо должны обратиться в кадастровую палату с необходимыми документами
- Оплата сбора должна быть произведена в соответствии с информацией о назначении, полученной через SMS
- О дате и времени встречи должен быть уведомлен ипотечный офицер банка (для тех, кто будет использовать ипотечные кредиты)
В день подачи заявления:
- Все покупатели и продавцы (или их доверенные лица) должны быть готовы с документами, удостоверяющими личность, во время встречи
- К покупателям и продавцам должны быть привлечены два свидетеля без родства
- Квитанции об уплате комиссионных должны быть переданы сотруднику, проводящему транзакцию
- В договорной палате документы о продаже должны быть подписаны всеми покупателями и продавцами
- Если кредит используется, документы об открытии кредита должны быть подписаны в банке (для тех, кто будет использовать ипотечный кредит)
После получения права на собственность
- Соответствующие учреждения следует посетить для транзакций по передаче счетов
- Смена места жительства должна быть сделана, обратившись в Управление народонаселения
- Уведомление о налоге на имущество в соответствующий муниципалитет
