AYDEMİR GROUP  /    HABERLER

Satın Alma Süreci

//

Satın Alma Rehberi

SATIN ALMA SÜRECİ

Aydemir Grup, tüm satın alma süreçlerinizde en önemli yardımcılarınızdan biri olacak avantajlar sunuyor ve gayrimenkul satın almanız için gerekli tüm bilgileri size sağlıyor.

Satın Alma İşleminde Hangi Belgeler İstenmektedir?

Satıcı

  • 1 fotoğraf
  • Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
  • Tapu fotokopisi
  • Belediyeden alınan beyan değeri
  • Deprem sigortası fotokopisi (bireysel iskanlı konutlar için)

Alıcı

  • 2 Fotoğraf
  • Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi

Satın Alma Sürecinde İzlenecek Yollar

  1. Hayalinizdeki evi almaya karar verdiğinizde, bir satın alma sözleşmesi oluşturulacak ve bir teminat bedeli ödenecektir. ​
  2. İşlem, tüm taraflar sözleşmeyi imzaladıktan sonra gerçekleşecektir.
  3. Depozito miktarı mülkten mülke değişir, genellikle satın alma fiyatının 'una kadar bir depozito ödemesi yaparsınız.
  4. Daha sonra sözleşmeyi iptal ederseniz, paranızı alamazsınız. Ancak, satıcı sözleşmeden caydıysa, depozitoyu geri alma hakkınız vardır, bu durumda cezai şart söz konusudur.
  5. Aydemir Grup İnşaat, sözleşmeyi imzalamadan önce sözleşme şartlarını yerine getirmenize yardımcı olacaktır.

SON SÜREÇ

  1. Hem alıcı hem de satıcı (veya vekaletnameleri), mülkiyeti devretmek için emlak ofisinde yüz yüze görüşülecektir.
  2. Bu işlem sadece bir saat sürer ve işlemlerin yerinde bir temsilcisi vardır.
  3. Alıcı, yasa gereği, nihai tapu senedini imzalamadan önce vergi ve harçları ödemek zorundadır.
  4. Tüm taraflar sözleşmeyi imzaladıktan sonra süreç sona erer ve satış tamamlanır.
  5. Bu belgenin imzalanması, mülkün artık yeni alıcıya devredildiği ve alıcının Tapu Siciline kaydedileceği anlamına gelir.
  6. Tapu devri üzerine satıcıya bedelin tamamı ödenmelidir.
tr_TRTR